Senator real estate
SETZEN SIE AUF TRANSPARENZ UND ERFAHRUNG
Auf Grund langjähriger Erfahrung bei der Durchführung und Abwicklung eigenverantwortlicher Bau- und Bauträgerprojekte bieten wir Ihnen umfangreiches Fachwissen und umfassende Sachverständigkeit. Fachliche Kompetenz und Zuverlässigkeit sind der Erfolg unserer Arbeit und Ihres Auftrages.
Professioneller Vertriebspartner
Die SENATOR REAL ESTATE steht privaten und institutionellen Anlegern als erfahrener Vertriebspartner von Wohn- und Gewerbeimmobilien auf den Immobilienmärkten in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar sowie anderen Teilen Deutschlands zur Seite. Unser Leistungsportportfolio umfasst die Bereiche Vermietungskoordination, Wohnungsprivatisierung sowie Investment- und Transaktionsmanagement.
Ob Vermietung oder Verkauf: Eine umfassende persönliche Beratung unter Berücksichtigung der speziellen Bedürfnisse steht bei uns im Zentrum. Darauf basierend entwickeln wir individuelle Lösungen und ganzheitliche Konzepte, um das Vertriebspotenzial von Immobilien zu steigern und eine maximale Wertschöpfung zu erzielen – schnell, zuverlässig und mit einem höchsten Qualitätsanspruch.
Kauf, Privatisierung und Verkauf aus einer Hand
Für die ausgewiesenen Experten der Senator Real Estate steht ein Rundumservice beim Immobilienkauf im Vordergrund. Deshalb erfolgt der Ankauf von Wohnimmobilien ebenso wie die anschließende Privatisierung und der Verkauf aus einer Hand. Alle Käufer erhalten das vollständige Paket an Serviceleistungen rund um die Immobilie, die den individuellen Wünschen entspricht. Während des gesamten Investitions- und Kaufprozesses steht allen Käufern ein dedizierter Ansprechpartner für Fragen rund um die Geldanlage zur Verfügung. So lassen sich kleine Unsicherheiten und Unklarheiten schon frühzeitig im Verkaufsprozess identifizieren, fair beseitigen und kompetent beantworten. Ein Höchstmaß an Sicherheit und Transparenz für den Käufer steht während des gesamten Ablaufs im Vordergrund. Dieses Versprechen geben unsere Mitarbeiter jeden Tag an private Investoren, damit die Entscheidung für eine Immobilienanlage mit einem guten Gewissen und mit voller Überzeugung getroffen werden kann.
Full-Service
Als Entwickler kümmern wir uns um viele Aspekte: um die Planung und Durchführung, die Finanzierung, Vertragsabschlüsse mit Baufirmen, Qualitätskontrolle, Einhaltung des Zeitplans und Kostenrahmens sowie die anschließende Vermarktung. Als Gesamtverantwortliche haben wir dabei immer eines vor Augen: jedes einzelne Projekt so zu steuern, dass die gesteckten Gewinnziele erreicht werden.
Langfristige Performance schlägt kurzfristige Rendite
Bei der Auswahl unserer Investitionsobjekte legen wir größten Wert darauf, dass die Werterhaltung und die Wertsteigerung im Einklang stehen. Alle Objekte werden von unseren Fachleuten nach strengen Qualitätsstandards ausgesucht. Bevor ein Mehrfamilienhaus oder eine Wohnanlage in unser Portfolio aufgenommen wird, prüfen unsere Fachleute auf Herz und Nieren, welche Erträge mittel- bis langfristig zu erwarten sind. Dabei stellen wir immer auf einen mehrjährigen Betrachtungszeitraum ab. So attraktiv eine kurzfristig hohe Rendite auch sein mag, so sehr kann sie langfristig zum Schaden des Käufers führen. Aus diesem Grund setzen wir bevorzugt auf Wohnobjekte mit einer soliden Werterkennung und einer stabilen Werterhöhung. So nutzen wir alle Potenziale einer kontinuierlichen Wertschöpfung aus, ohne dabei die individuellen Risiken zu vernachlässigen.
Die sichere Kapitalanlage
Eigentumswohnungen erfreuen sich einer ungebrochenen Beliebtheit bei Eigennutzern und Kapitalanlegern: Immobilien sind sichere und solide Anlageformen, angesichts des hohen Bedarfs in Großstädten bewegen sich die Preise deutschlandweit nach oben. Wir übernehmen für unsere Anleger die mieternahe Wohnungsprivatisierung und anschließende Veräußerung der Einheiten an Kapitalanleger, Mieter oder Selbstnutzer. Professionelle Vorbereitung, hohe Transparenz, Flexibilität und Nähe zum Auftraggeber sind dabei unsere Stärken. Unser Team verfügt über eine ausgewiesene Expertise in der Vermarktung von Eigentumswohnungen und Teileigentumseinheiten. Wir betreuen unsere Investoren hinsichtlich der Konzeption, der steuerlichen und rechtlichen Vorbereitung bis hin zur Vertriebskoordination für den Verkauf.
Unsere Erfahrung: Ihre Garantie für langfristigen Erfolg
Die Senator Real Estate ist seit vielen Jahren Experte für Immobilien. Unsere Mitarbeiter verstehen ihr Handwerk und sind in der Materie zu Hause. Wir beobachten den Markt kontinuierlich und sind deshalb in der Lage, eine werthaltige Kapitalanlage von weniger empfehlenswerten Projekten zu unterscheiden. Dabei sind wir bestens in der Branche vernetzt, um bei Bedarf auch Herausforderungen zu meistern, die nicht zu unserem alltäglichen Geschäft gehören. Im Mittelpunkt unserer Arbeit steht der Ankauf von werthaltigen Wohnimmobilien, die Privatisierung mit der Umwandlung in privates Wohneigentum, der Verkauf an Kapitalanleger und die kontinuierliche Immobilienverwaltung von Bestandsobjekten. So entsteht ein Rundum-sorglos-Paket für unsere Kunden, welches alle Services in der Immobilienwirtschaft umfasst.
Langjähriges Fachwissen über den Immobilienmarkt
Sie beobachten den Markt und suchen gezielt nach Investitionsobjekten in attraktiven Lagen. Ein flächendeckendes Netzwerk ermöglicht den Kauf auch in Regionen, in denen am Markt kaum noch ein Angebot vorhanden ist. Dabei steht die nachhaltige Werterschaffung im Interesse der Kunden stets im Mittelpunkt. Ein Investment in Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser erfolgt ausschließlich, wenn die mittel- bis langfristige Entwicklung mit einer Wertsteigerung verbunden ist.